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          建筑工程合同管理试题及解析(一)

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          一、单项选择题

            1.按照施工合同示范文本规定  ,当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时  ,应按( C )顺序解释  。

            A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书

            B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议

            C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单

            D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书

            2.单机无负荷试车的确认权在( A )  。

            A.工程师 B.承包人 C. 设计人 D.发包人

            3.工程质量保修期限  ,应( C)的时间确定 。

            A.按当事人双方具体约定 B.按法规规定标准

            C.由双方约定且不低于法定标准 D.参照行业通常习惯

            4.施工企业与材料供应商订立的材料供应合同中  ,约定违约金是2.0万元 ,但供应商的违约行为给施工企业造成的损失是2.2万元  ,施工企业应要求供应商支付(B )万元  。

            A.4.2  B.2.2  C.2.0  D.0.2

            5.关于“保留金”  ,下列说法错误的是( A )  。

            A.在业主手中 B.用于承包商违约赔偿费

            C.应从首次支付进度款时起扣 D.不属承包商的工程款

            6.FIDIC合同条件规定 ,在颁发整个合同工程的移交证书后84天内 ,承包商应向工程师报送( B ) 。

            A.最终报表 B.竣工报表 C.结清单 D.临时支付报表

            7.依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定  ,下列说法不正确的是(C )  。

            A.预付款的金额不少于合同价22%

            B.要获得动员预付款 ,承包商应提供履约保函和预付款保函

            C.预付款保函金额要大于预付款额

            D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价(减去暂列金额)10%的月开始扣回预付款

            8.下列关于监理人义务的说法错误的是( C ) 。

            A.合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作

            B.如果调换总监理工程师  ,必须首先经过委托人同意

            C.为保证监理行为的公正性  ,任何情况下监理人及职员不应接受与监理工程有关的报酬

            D.监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动

            9.因发包人的原因要求解除合同 ,当设计工作不足一半时 ,应该(B )  。

            A.不退定金 B.按设计费一半支付 C.按全部设计费支付 D.不支付设计费

            10.施工合同示范文本通用条款规定  ,施工中  ,发包人供应的材料由承包人负责检查试验后用于工程  ,但随后又发现材料有质量问题  ,此时应由( A )  。

            A.发包人追加合同价款  ,相应顺延工期 B.发包人追加合同价款  ,工期不予顺延

            C.承包人承担发生的费用  ,相应顺延工期 D.承包人承担发生的费用  ,工期不予顺延

            二、多项选择题

            11.合同不当履行中的保全措施包括( AD ) 。

            A.代位权 B.代理权

            C.追认权 D.撤销权

            E.拒绝权

            12.《合同法》规定  ,合同权利义务终止  ,不影响合同中( AB )的效力  。

            A.清理条款 B.结算条款

            C.质量条款 D.风险条款

            E.目的条款

            13.根据《建设工程委托监理合同》规定  ,监理人对(ACE )有建议权 。

            A.生产工艺设计变更   B. 工程分包人的资格

            C.设计标准        D. 调换承包人工作不力的有关人员

            E.规划设计

            14.下列有关监理合同双方关系的说法正确的是( ADE )  。

            A.由非监理人原因使监理工作延误

            B.监理合同的变更只需委托人同意

            C.当事人一方要求解除合同时  ,应当在一周内通知对方

            D.变更合同必须采取书面形式

            E.监理合同的终止不影响双方的权利和义务的责任

            15.施工合同履行过程中 ,当发包人收到竣工结算报告后56天内仍然不支付竣工结算款时  ,承包人可( CE )

            A.留置该工程        B.拍卖该工程

            C.与发包人协议将该工程折价 D.请仲裁机构将该工程依法拍卖E

            E.申请法院将该工程依法拍卖

            16.下列叙述中正确的是( ABCD ) 。

            A.工程师对进度计划的认可不免除承包人的责任

            B.工程师逾期不确认承包人提交的进度计划视为同意

            C.工程师对进度进行协调和控制

            D.承包人负责设计的施工图提交工程师签认后方可使用

            E.发包人委托设计人完成的施工图  ,经承包人审核后使用

            17.合同鉴证的作用包括( ABCD )  。

            A.有利于纠正违法合同 B.可以使合同的内容更完备

            C.预防和减少合同纠纷 D.督促当事人认真履行合同

            E.对合同履行尽心担保

            18.按照《合同法》的规定  ,下列属于要约邀请的是( ABD )  。

            A.价目表的寄送 B.招标公告

            C.递送投标书 D.无价格的商业广告

            E.发出中标通知书

            19.施工招标中采用综合评分法评标  ,评定报价部分得分高低的评分标准可以采用(BCD ) 。

            A.报价衡量法 B. 标底衡量法

            C.复合标底衡量法 D.无标底衡量法

            E.成本价衡量法

            20.邀请招标与公开招标比较  ,具有(BCDE )等优点  。

            A.竞争更激烈    B.不需设置资格预审程序

            C.节省招标费用  D.节省招标时间

            E.减少承包方违约的风险

            答案及解析

            一、单项选择题

            1.答案:C订立合同时已形成的文件有:

            (1)施工合同协议书;

            (2)中标通知书;

            (3)投标书及其附件;

            (4)施工合同专用条款;

            (5)施工合同通用条款;

            (6)标准、规范及有关技术文件;

            (7)图纸;

            (8)工程量清单;

            (9)工程报价单或预算书 。

            合同履行过程中  ,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件 ,将其视为协议书的组成部分  。

            通用条款规定  ,上述合同文件原则上应能够互相解释、互相说明  。但当合同文件中出现含糊不清或不一致时 ,上面各文件的序号就是合同的优先解释顺序  。由于履行合同时双方达成一致的洽商、变更等书面协议发生时间在后 ,且经过当事人签署  ,因此作为协议书的组成部分 ,排序放在第一位  。如果双方不同意这种次序安排 ,可以在专用条款内约定本合同的文件组成和解释次序 。

            2.答案:A由于单机无负荷试车所需的环境条件在承包人的设备现场范围内  ,因此  ,安装工程具备试车条件时 ,由承包人组织试车  。承包人应在试车前48小时向工程师发出要求试车的书面通知 ,通知包括试车内容、时间、地点  。承包人准备试车记录  ,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件  。试车合格  ,工程师在试车记录上签字确认 。

            3.答案:C保修期从竣工验收合格之日起计算  。当事人双方应针对不同的工程部位  ,在保修书内

            约定具体的保修年限  。当事人协商约定的保修期限 ,不得低于法规规定的标准 。

            4.答案:B若违约金不足以偿付采购方所受到的实际损失时  ,可以修改违约金的计算方法  ,使实际受到的损失能够得到合理的补偿  。

            5.答案:A合同内以履约保函和保留金两种手段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施 ,当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时  ,业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿;而因承包商的一般违约行为令业主蒙受损失时 ,通常利用保留金补偿损失  。履约保函和保留金的约束期均是承包商负有施工义务的责任期限(包括施工期和保修期) 。

            6.答案:B颁发工程接收证书后的84天内 ,承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表  。

            7.答案:C预付款的数额由承包商在投标书内确认 。承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师 ,工程师在21天内签发“预付款支付证书”  ,业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款  。预付款保函金额始终保持与预付款等额  ,即随着承包商对预付款的偿还逐渐递减保函金额  。

            8.答案:C监理人义务的规定中指出  ,非经委托人书面同意  ,监理人及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬  ,以保证监理行为的公正性  。

            9.答案:B因发包人原因要求解除合同  。在合同履行期间  ,发包人要求终止或解除合同  ,设计人未开始设计工作的  ,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的  ,发包人应根据设计人已进行的实际工作量 ,不足一半时 ,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时 ,按该阶段设计费的全部支付  。

            10.答案:A承包人对发包人供应的材料设备的检验通过后  ,如果又发现材料设备有质量问题时  ,发包人仍应承担重新采购及拆除重建的追加合同价款 ,并相应顺延由此延误的工期  。

            二、多项选择题

            11.答案:AD保全措施是指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人带来危害时  ,允许债权人为确保其债权的实现而采取的法律措施 。这些措施包括代位权和撤销权两种  。

            12.答案:AB合同解除后 ,尚未履行的 ,终止履行;已经履行的  ,根据履行情况和合同性质 ,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ,并有权要求赔偿损失  。合同的权利义务终止  ,不影响合同中结算和清理条款的效力  。

            13.答案:ACE监理人在执行监理业务时  ,可以行使建设工程有关事项和工程设计的建议权  ,建设工程有关事项包括工程规模、设计标准-、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求 。

            14.答案:ADE任何一方申请并经双方书面同意时  ,可对合同进行变更  。

            如果委托人要求 ,监理人可提出更改监理工作的建议  ,这类建议的工作和移交应看作1次附加的工作  。建设工程中难免出现许多不可预见的事项  ,因而经常会出现要求修改或变更合同条件的情况  。例如改变工作服务范围、工作深度、工作进程等  ,特别是当出现需要改变服务范围和费用问题时 ,监理企业应该坚持要求修改合同  ,口头协议或者临时性交换函件等都是不可取的 。在实际履行中 ,可以采取正式文件、信件协议或委托单等几种方式对合同进行修改 ,如果变动范围太大 ,也可重新制定一个合同取代原有合同  。

            当事人一方要求变更或解除合同时  ,应当在42日前通知对方 ,因变更或解除合同使一方遭受损失的  ,除依法可免除责任者外 ,应由责任方负责赔偿 。

            15.答案:CE发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款  ,承包人可以催告发包人支付结算价款 。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付  ,承包人可以与发包人协议将该工程折价  ,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖  ,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 。

            16.答案:ABCD我国目前的建设工程项目通常由发包人委托设计单位负责  ,在工程准备阶段应完成施工图设计文件的审查 。施工图纸经过工程师审核签认后  ,在合同约定的日期前发放给承包人  ,以保证承包人及时编制施工进度计划和组织施工 。施工图纸可以一次提供  ,也可以各单位工程开始施工前分阶段提供 ,只要符合专用条款的约定  ,不影响承包人按时开工即可  。

            17.答案:ABCD合同鉴证的作用有以下几点:

            (1)经过鉴证审查  ,可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定  ,有利于纠正违法合同;

            (2)经过鉴证审查  ,可以使合同的内容更加完备  ,预防和减少合同纠纷;

            (3)经过鉴证审查  ,便于合同管理机关了解情况 ,督促当事人认真履行合同 ,提高履约率  。

            18.答案:ABD要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示 。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程  ,它是当事人订立合同的预备行为  ,在法律上无须承担责任  。这种意思表示的内容往往不确定  ,不含有合同得以成立的主要内容 ,也不含相对人同意后受其约束的表示  。比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等  ,即是要约邀请 。

            19.答案:BCD 综合评分法可以较全面地反映投标人的素质  。报价部分的评分又分为标底衡量、用复合标底衡量和无标底比较三大类  。

            20.答案:BCDE 邀请招标的优点是 ,不需要发布招标公告和设置资格预审程序  ,节约招标费用和节省时间;由于对投标人以往业绩和履约能力比较了解  ,减小了合同履行过程中承包方违约的风险  。为了体现公平竞争和便于招标人选择综合能力的投标人中标  ,仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料 ,作为时评标的评审内容之一(通常称为资格后审)

             
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